Ważne wybory

Koszty

Dom z poddaszem czy piętrowy?

Paweł Detko
Paweł Detko

Ile kosztuje budowa piętra, a ile poddasza? Dom piętrowy to więcej ścian i dodatkowy koszt stropu, poddasze to najczęściej droższa więźba i większa powierzchnia dachu do pokrycia.

Porównaliśmy koszty budowy i wykończenia czterech dwukondygnacyjnych domów o tej samej powierzchni zabudowy (93,7 m2) i takiej samej powierzchni całkowitej (187,4 m2). Wszystkie budynki mają ten sam obrys podstawy o wymiarach mniej więcej 10 m na 9,4 m. Różnią się sposobem przekrycia drugiej kondygnacji.

Ich usytuowanie w terenie, fundamentowanie bez podpiwniczenia, liczba i rozkład pomieszczeń, schody i powierzchnie parteru są takie same. Wszystkie domy mają konstrukcję murowaną z żelbetowymi stropami. Spadziste dachy są drewniane. W domach z poddaszami użytkowymi mają spadek około 40o, a w domu piętrowym z nieużytkowym poddaszem – blisko 20o.

Ścianka kolankowa w domach z dachami spadzistymi ma wysokość 102 cm (taka pozwala dobrze wykorzystać przestrzeń oraz umożliwia osadzenie w połaci okien zapewniających widok nie tylko na niebo). Wysokość ścian drugiej kondygnacji domów piętrowych to 2 ...

W artykule znajdziesz:

  • orientacyjne kosztorysy budowy i wykończenia czterech domów o takiej samej powierzchi zabudowy i powierzchni całkowitej: piętrowy z dachem płaskiem, piętrowy z dachem czterospadowym, a także dom z poddaszem i dachem dwuspadowym oraz dom z poddaszem i dachem czterospadowym
  • czytelne porównanie kosztów, które pomoże inwestorom podjąć decyzję, jaki dom wybudować
zamkniety
Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE

Będziesz korzystać z całego Murator.pl, w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

Wydanie: Murator 2/2015 Tekst architekt Paweł Detko
Koszty inżynier Hanna Pokulniewicz, przewodnicząca Warszawskiego Oddziału Stowarzyszenia Kosztorysantów Budowlanych
warto przeczytać