Dom

prawo i pieniądze

Budowa przy granicy działki

Budowa przy granicy działki. Czy dostaniemy pozwolenie na budowę?

Nie dostaniemy pozwolenia na budowę w granicy działki domu wyższego niż stojący przy niej budynek sąsiada. Nawet wtedy, gdy dopuszczają to zapisy decyzji o warunkach zabudowy albo planu miejscowego.
Urządzamy działkę

Urządzamy działkę po wybudowaniu domu. Formalności budowlane

Czy możemy według własnego uznania postawić sobie w ogrodzie altanę, murowany grill, domek na meble ogrodowe lub wiatę na samochód? Część z tych obiektów wymaga akceptacji urzędu. Nie można też bez niej wyciąć niektórych drzew, które kolidują z planami.
Działka na obszarze Natura 2000

Działka na obszarze Natura 2000. Czy uda się wybudować tam dom? Jakie formalności są konieczne?

Procedury urzędowe mogą tu trwać przynajmniej o dwa-trzy miesiące dłużej. Rzetelne przygotowanie dokumentacji pozwoli jednak skrócić czas oczekiwania na niezbędne pozwolenia i uzgodnienia.
Kto pokieruje budową

Kierownik budowy: zadania, umowa, wynagrodzenie

Powinien to być prawdziwy gospodarz budowy, ktoś więcej niż osoba od uzupełniania wpisów w dzienniku i składania podpisów. Jeśli zatrudniamy fachowca, wykorzystajmy w pełni jego wiedzę i doświadczenie.
Zmiany dokonywane na budowie

Zmiany na budowie po wydaniu pozwolenia. Jakie są konsekwencje samowolnych zmian?

Po rozpoczęciu prac budowlanych dość często okazuje się, że chcemy bądź musimy zbudować dom nieco inaczej, niż wskazuje to zatwierdzony już projekt budowlany. Jak to zrobić zgodnie z prawem i bezpiecznie?
Za niska suma ubezpieczenia

Za niska suma ubezpieczenia

Towarzystwo ubezpieczeniowe ma obowiązek jasno i zrozumiale ostrzec klienta o konsekwencjach niedoszacowania mienia w zawartej z nim umowie.
W rodzinnym ogródku działkowym

Co można wybudować w rodzinnym ogródku działkowym

Bycie działkowcem jest ostatnio w modzie. Dla mieszkańców bloków to sposób na własny dom z ogrodem w skali mikro. Czy zagospodarowanie takiej działki wymaga jakichś formalności?
Kredyty hipoteczne po nowemu

Kredyty hipoteczne po nowemu. Jak będą udzielane i spłacane?

Zmiany w przepisach nie są rewolucyjne, ale poprawiają pozycję kredytobiorców finansujących kupno lub budowę domu. Czego już wkrótce będą mogli wymagać od banku?
Jak wybrać wykonawcę

Jak wybrać wykonawcę. Lista pytań, które powinieneś zadać przed podpisaniem umowy

Większość inwestorów decyduje się zlecić budowę fachowcom. Ich zadaniem jest więc znalezienie sprawdzonej i rzetelnej ekipy wykonawczej, zawarcie z nią dobrej umowy i nadzór nad jej realizacją.
Jak będziemy segregować śmieci

Jak będziemy segregować śmieci? Zmiana zasad ich odbioru i nowe obowiązki dla właścicieli domów

Trzeba będzie poświęcać więcej uwagi rozdzielaniu domowych odpadów na frakcje wyrzucane do oddzielnych koszy. Na dodatek jest niemal pewne, że wzrośnie cena za odbiór śmieci.
Rozpoczynamy budowę

Formalności budowlane związane z rozpoczęciem budowy. Obowiązki inwestora

Złożenie wniosku o pozwolenie na budowę domu lub jej zgłoszenie nie uprawnia nas do podejmowania pierwszych robót na działce, nawet niezwiązanych bezpośrednio ze wznoszeniem nowego budynku. Najpierw musimy dopilnować wymagań formalnych.
Działka przy drodze

Działka przy drodze. W jakiej odległości można budować?

Dobrze mieć działkę z dostępem do drogi publicznej, bo bez tego nie dostaniemy zgody na budowę domu. Jednak sąsiedztwo drogi ma wpływ na sposób jej zabudowy.
Pozwolenie czy zgłoszenie

Zgłoszenie czy pozwolenie na budowę? Która procedura jest korzystniejsza?

Część domów jednorodzinnych można budować na podstawie zgłoszenia i tak zwanej milczącej zgody urzędu. Inwestor może jednak zdecydować, że woli uzyskać pozwolenie na budowę w formie decyzji administracyjnej. Które rozwiązanie jest lepsze? Kiedy nie ma wyboru i trzeba wnioskować o pozwolenie?
Bez zgłoszenia, ale pod kontrolą

Budowa altany, wiaty, ogrodzenia – bez zgłoszenia, ale pod kontrolą

Zwolnienie budowy ogrodzeń, altan, wiat i zjazdów z drogi zarówno z pozwolenia, jak i zgłoszenia nie oznacza, że nie są objęte rygorami prawa budowlanego. Nadzór może interweniować, jeśli są wykonywane niezgodnie z przepisami. Może wstrzymać roboty, a nawet nakazać rozbiórkę.
Projekt budowlany

Projekt budowlany. Co powinno się w nim znaleźć? Kiedy może być odrzucony przez urząd?

Dopilnujmy, żeby składany w urzędzie projekt domu i jego otoczenia spełniał wszystkie wymagania formalne. W ten sposób możemy skrócić czas oczekiwania na jego zatwierdzenie i uzyskanie zgody na budowę.
Rozbiórka lub naprawa

Zniszczony budynek – rozbierać czy naprawiać? Jakie formalności trzeba załatwić?

Budynki, które nie nadają się już do użytkowania albo są zbędne, mogą, a czasami muszą, zostać rozebrane. Jeśli są usytuowane w miejscach, w których obecnie nie mogłyby stanąć z uwagi na obowiązujące przepisy, warto rozważyć ich odtworzenie.