Dom

prawo i pieniądze

Rozpoczynamy budowę

Formalności budowlane związane z rozpoczęciem budowy. Obowiązki inwestora

Złożenie wniosku o pozwolenie na budowę domu lub jej zgłoszenie nie uprawnia nas do podejmowania pierwszych robót na działce, nawet niezwiązanych bezpośrednio ze wznoszeniem nowego budynku. Najpierw musimy dopilnować wymagań formalnych.
Jak wybrać wykonawcę

Jak wybrać wykonawcę. Lista pytań, które powinieneś zadać przed podpisaniem umowy

Większość inwestorów decyduje się zlecić budowę fachowcom. Ich zadaniem jest więc znalezienie sprawdzonej i rzetelnej ekipy wykonawczej, zawarcie z nią dobrej umowy i nadzór nad jej realizacją.
Jak będziemy segregować śmieci

Jak będziemy segregować śmieci? Zmiana zasad ich odbioru i nowe obowiązki dla właścicieli domów

Trzeba będzie poświęcać więcej uwagi rozdzielaniu domowych odpadów na frakcje wyrzucane do oddzielnych koszy. Na dodatek jest niemal pewne, że wzrośnie cena za odbiór śmieci.
Bez zgłoszenia, ale pod kontrolą

Budowa altany, wiaty, ogrodzenia – bez zgłoszenia, ale pod kontrolą

Zwolnienie budowy ogrodzeń, altan, wiat i zjazdów z drogi zarówno z pozwolenia, jak i zgłoszenia nie oznacza, że nie są objęte rygorami prawa budowlanego. Nadzór może interweniować, jeśli są wykonywane niezgodnie z przepisami. Może wstrzymać roboty, a nawet nakazać rozbiórkę.
Działka przy drodze

Działka przy drodze. W jakiej odległości można budować?

Dobrze mieć działkę z dostępem do drogi publicznej, bo bez tego nie dostaniemy zgody na budowę domu. Jednak sąsiedztwo drogi ma wpływ na sposób jej zabudowy.
Pozwolenie czy zgłoszenie

Zgłoszenie czy pozwolenie na budowę? Która procedura jest korzystniejsza?

Część domów jednorodzinnych można budować na podstawie zgłoszenia i tak zwanej milczącej zgody urzędu. Inwestor może jednak zdecydować, że woli uzyskać pozwolenie na budowę w formie decyzji administracyjnej. Które rozwiązanie jest lepsze? Kiedy nie ma wyboru i trzeba wnioskować o pozwolenie?
Projekt budowlany

Projekt budowlany. Co powinno się w nim znaleźć? Kiedy może być odrzucony przez urząd?

Dopilnujmy, żeby składany w urzędzie projekt domu i jego otoczenia spełniał wszystkie wymagania formalne. W ten sposób możemy skrócić czas oczekiwania na jego zatwierdzenie i uzyskanie zgody na budowę.
Rozbiórka lub naprawa

Zniszczony budynek – rozbierać czy naprawiać? Jakie formalności trzeba załatwić?

Budynki, które nie nadają się już do użytkowania albo są zbędne, mogą, a czasami muszą, zostać rozebrane. Jeśli są usytuowane w miejscach, w których obecnie nie mogłyby stanąć z uwagi na obowiązujące przepisy, warto rozważyć ich odtworzenie.
Do czego jest potrzebny architekt

Do czego jest potrzebny architekt? Obowiązki i uprawnienia

Zadania architekta w procesie budowlanym są ustawowo uregulowane. Warto jednak skorzystać z jego wiedzy i doświadczenia w szerszym zakresie. To może procentować lepszą kontrolą nad wydatkami i wyższą jakością prac budowlanych.
Umowa z inspektorem nadzoru inwestorskiego

Umowa z inspektorem nadzoru inwestorskiego

Pobierz wzór umowy-zlecenia dla inwestorów, którzy zdecydują się na zatrudnienie inspektora nadzoru inwestorskiego, niezależnie od tego, czy budowa jest prowadzona systemem gospodarczym, czy zlecana kompleksowo jednemu wykonawcy.
Co nowego w Prawie budowlanym

Co nowego w Prawie budowlanym. Mniej formalności, bardziej precyzyjne przepisy?

Czy wystarczy, że zgłoszę planowaną inwestycję? A może trzeba mieć projekt i pozwolenie na budowę? Takie pytania musi sobie zadać właściciel działki, który chce na niej cokolwiek wybudować. Sytuacji nie ułatwiają dość częste zmiany przepisów. W artykule omawiamy te ostatnie.
Umowa z kierownikiem budowy

Umowa z kierownikiem budowy

Pobierz gotowy wzór umowy-zlecenia dla inwestorów, którzy budują systemem gospodarczym, zlecając wykonanie poszczególnych prac różnym ekipom budowlanym, i sami zatrudniają kierownika budowy.
Wzór umowy o dzieło – montaż instalacji

Wzór umowy o dzieło – montaż instalacji

Pobierz gotowy wzór umowy dla osób, które zamawiają wykonanie wewnętrznych instalacji sanitarnych.
Wzór umowy o dzieło – montaż okien i drzwi

Wzór umowy o dzieło – montaż okien i drzwi

Pobierz gotowy wzór umowy dla osób, które zamawiają łącznie dostawę z montażem okien, drzwi lub bramy garażowej.
Umowa o roboty budowlane – wykonanie dachu

Wzór umowy o roboty budowlane – wykonanie dachu

Pobierz wzór umowy dla osób, które zlecają wykonanie robót budowlanych objętych projektem budowlanym i dotyczących elementu budynku, na przykład robót ciesielsko-dekarskich.
Umowa o roboty budowlane – GOTOWY WZÓR

Umowa o roboty budowlane – GOTOWY WZÓR

Pobierz wzór umowy o roboty budowlane dla inwestorów powierzających całość prac budowlanych jednemu wykonawcy.