pozwolenie na budowę

Zgłoszenie czy pozwolenie na budowę? Która procedura jest korzystniejsza?

Zgłoszenie czy pozwolenie na budowę? Która procedura jest korzystniejsza?

Część domów jednorodzinnych można budować na podstawie zgłoszenia i tak zwanej milczącej zgody urzędu. Inwestor może jednak zdecydować, że woli uzyskać pozwolenie na budowę w formie decyzji administracyjnej. Które rozwiązanie jest lepsze? Kiedy nie ma wyboru i trzeba wnioskować o pozwolenie?
Co nowego w Prawie budowlanym. Mniej formalności, bardziej precyzyjne przepisy?

Co nowego w Prawie budowlanym. Mniej formalności, bardziej precyzyjne przepisy?

Czy wystarczy, że zgłoszę planowaną inwestycję? A może trzeba mieć projekt i pozwolenie na budowę? Takie pytania musi sobie zadać właściciel działki, który chce na niej cokolwiek wybudować. Sytuacji nie ułatwiają dość częste zmiany przepisów. W artykule omawiamy te ostatnie.
Budowa domu – formalności, bez których jej nie rozpoczniesz

Budowa domu – formalności, bez których jej nie rozpoczniesz

Formalności przed budową domu często nasteczają inwestorom różnych problemów. Pomagamy więc przejść przez labirynt zawiłości prawnych związanych z rozpoczęciem budowy domu.
Pozwolenia, uzgodnienia, dokumenty, bez których nie rozpoczniesz budowy domu

Pozwolenia, uzgodnienia, dokumenty, bez których nie rozpoczniesz budowy domu

Chcesz zbudować dom jednorodzinny? Dowiedz się, jakie musisz wcześniej zgromadzić pozwolenia, uzgodnienia, mapy budowlane i inne dokumenty.
Tablice i szyldy reklamowe. Kiedy wymagane jest pozwolenie?

Tablice i szyldy reklamowe. Kiedy wymagane jest pozwolenie?

Zanim umieścimy na własnym domu, działce albo ogrodzeniu reklamę zachęcającą do skorzystania z prowadzonych przez nas usług lub nabycia oferowanych produktów, sprawdźmy, czy nie wymaga to jakichś formalności budowlanych. Dotyczące ich przepisy w praktyce okazują się skomplikowane.
Tymczasowy obiekt budowlany – jakie formalności załatwić

Tymczasowy obiekt budowlany – jakie formalności załatwić

Przekonanie, że na własnej działce można bez żadnych formalności postawić na kilka letnich miesięcy niewielki obiekt (na przykład przyczepę kempingową albo gastronomiczną), jest powszechne, ale niestety błędne. Zgoda urzędu jest konieczna, a wyjątki dotyczą tylko nielicznych sytuacji.
Legalizacja samowoli budowlanej. Za co trzeba zapłacić, ile i kiedy

Legalizacja samowoli budowlanej. Za co trzeba zapłacić, ile i kiedy

Nie każdy obiekt budowlany wykonany bez wymaganego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia musi zostać rozebrany. Jeśli jest zgodny z przepisami, istnieje możliwość jego zalegalizowania. Warunkiem niezbędnym jest przygotowanie dokumentacji budowlanej oraz uiszczenie opłaty legalizacyjnej.
Jak napisać odwołanie od pozwolenia na budowę lub sprzeciwu do zgłoszenia

Jak napisać odwołanie od pozwolenia na budowę lub sprzeciwu do zgłoszenia

Urzędnicy nie są nieomylni. Jeśli mamy zastrzeżenia do decyzji otrzymanej we własnej sprawie albo dotyczącej budowy planowanej w sąsiedztwie, możemy napisać odwołanie. Dobrze skonstruowane pismo może pomóc w osiągnięciu korzystnego rozstrzygnięcia przed organem drugiej instancji.
Gdy wygaśnie pozwolenie na budowę

Gdy wygaśnie pozwolenie na budowę

Jeśli po uzyskaniu pozwolenia na budowę inwestor nie rozpocznie jej w odpowiednim czasie albo przerwie na dłuższy czas prowadzone już roboty, pozwolenie może wygasnąć. Przegapienie tego momentu może spowodować, że zostanie on sprawcą samowoli budowlanej, i narazić go na spore problemy. Jak ich uniknąć?
Budowa bez pozwolenia, czyli zgłoszenie budowy w praktyce

Budowa bez pozwolenia, czyli zgłoszenie budowy w praktyce

Dom jednorodzinny można już budować na zgłoszenie, nie czekając na wydanie decyzji o pozwoleniu. Jakie dokumenty musi przygotować inwestor? Kiedy będzie mógł rozpocząć budowę?
Altana, wiata, drewutnia, oczko wodne – co można wybudować bez pozwolenia

Altana, wiata, drewutnia, oczko wodne – co można wybudować bez pozwolenia

Altana, wiata, drewutnia, budynek gospodarczy, ogród zimowy, oczko wodne – podlegają przepisom Prawa budowlanego. Jakich formalności urzędowych wymagają obecnie, po niedawnej zmianie przepisów? Czy można je wybudować w dowolnym miejscu?
Nowelizacja prawa budowlanego – komentarze do zmian w ustawie

Nowelizacja prawa budowlanego – komentarze do zmian w ustawie

Omawiamy zakres i praktyczne znaczenie poszczególnych zmian w ustawie, czyli m.in. rozszerzenia katalogu obiektów zwolnionych z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę, wprowadzenia procedury zgłoszenia budowy z projektem budowlanym, a także nowych zasad legalizacji samowoli.
Nowe prawo budowlane – ujednolicony tekst ustawy

Nowe prawo budowlane – ujednolicony tekst ustawy

Nowelizacja ustawy Prawo budowlane upraszcza procedury związane z przygotowaniem, rozpoczęciem i zakończeniem niewielkich i nieskomplikowanych inwestycji. Przede wszystkim znosi wymóg uzyskiwania pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych, które nie ograniczają możliwości zagospodarowania i zabudowy sąsiednich działek.
Procedura wydania pozwolenia na budowę

Procedura wydania pozwolenia na budowę

Czas oczekiwania na uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego trwa w Polsce – według badań ankietowych Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju – średnio 57 dni, a w dużych miastach 86 dni od złożenia wniosku. Co może zrobić inwestor, żeby usprawnić to postępowanie?
Budowa studni – czy potrzebne jest pozwolenie?

Budowa studni – czy potrzebne jest pozwolenie?

Praktyka urzędów w kwestii formalności, jakich wymaga budowa studni, nie jest jednolita. W wielu miejscach wymaga się uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Tymczasem wydawane są wyroki sądowe, które wskazują, że wystarczy zgłoszenie takiej inwestycji.
Przewodnik po mapach koniecznych w trakcie budowy domu

Przewodnik po mapach koniecznych w trakcie budowy domu

Jest kilka rodzajów map wymaganych w trakcie procesu inwestycyjnego. W przepisach funkcjonują też różne nazwy tych samych opracowań. Wyjaśnijmy więc, które mapy budowlane do czego służą.